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      湖南甲級造價咨詢

      龍騰造價 l 2021-12-07 20:15

      湖南甲級造價咨詢:工程造價全過程的防范措施


       
       
        1、項目決策階段
       
        湖南甲級造價咨詢專業人士希望各位注意項目建設前的成本預算是項目決策的重要依據。因此,在項目決策階段的項目成本應在整個項目成本過程中增加。項目成本預算可以更直觀地反映項目投資成本和價值,為項目決策者提供科學合理的數據依據,為項目決策提供參考意見。在這一階段,項目造價人員應仔細調查市場,明確市場需求,整理項目建設所需事項,使投資者能夠明確項目的信息和經濟價值,進而做出準確的投資決策。
       

       
        2、設計階段
       
        工程設計方案的好壞不僅決定著工程的質量,湖南甲級造價咨詢專業人士覺得是還會影響施工環節的可行性的。因此,工程設計階段是項目建設初期更為重要的環節。此階段根據項目投資估算進行初步設計,由項目造價人員對設計方案進行評審,避免因設計方案缺陷而增加項目施工難度,進而增加投資成本。此時,工程設計人員需要及時與造價人員溝通。造價人員應了解設計師意圖,通過成本預算確定設計方案的可行性,及時將設計方案的成本信息反饋給設計部門,設計師可以根據成本信息及時調整設計方案,既能提高工程質量,又能有效控制工程投資成本。
       

       
        3、投標階段
       
        項目的投標階段也非常重要。湖南甲級造價咨詢專業人士覺得施工方的選擇將直接影響到施工階段的成本。因此,造價管理人員應根據現行規范、定額、收費標準、施工圖、現場因素、工期等,認真編制基價,并將主體控制在預算或預算范圍內。合理的基礎投標成本是工程質量的保證。高價承攬,給業主造成損失的;低價承包會造成承包人不規范施工,安全得不到保證,工期延誤,施工質量隱患較多,增加工程全壽命后期的維護成本。
       

       
        4、施工階段
       
        工程建設階段是工程建設中耗時最長的階段,也是可變因素最多的階段。因此湖南甲級造價咨詢專業人士認為在施工階段的工程造價中有許多注意事項的。首先,造價人員要對施工材料、施工設備、施工人員的相關費用進行估算,確保施工階段的基礎投資能夠達到預算標準。其次,根據市場情況及時調整建設成本,避免建設投資與成本預算之間存在較大差異。工程變更在施工階段是不可避免的。因此,要在整個過程中制定一個完善的成本計量、支付和變更方案。同時,應嚴格控制工程變更程序。如有需要變更的事項,應及時編制立項報告,經批準后方可實施。項目建設進度也需要成本控制。造價人員應明確施工階段的所有事項,避免因造價不足造成工期延誤的問題。
       

       
        5、竣工沉降階段
       
        工程竣工結算是合理確定工程造價的重要依據。建設單位和業主都十分重視工程造價的審計結算??⒐そY算階段也是工程全過程造價的最后一個環節。在這個階段湖南甲級造價咨詢專業人士希望各位要注意審核建設單位編制的工程結算,確保工程的實際投資符合預算標準。另外,要對工程造價進行全面的評價和總結,找出工程造價中存在的不足,總結經驗教訓,為進一步提高工程造價水平打下堅實的基礎。
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